Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд и временном их заня

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

Земля - пространственная граница государственного суверенитета, территория, на которую распространяются властные полномочия государства. Земля является объектом недвижимости, причем любое иное имущество, прочно связанное с ней, является недвижимостью только в силу своей связи с землей. Земля как недвижимое имущество - объект гражданского оборота. Осуществляя властные полномочия на своей территории, государство устанавливает обязательные для исполнения всеми пользователями земли экологические требования в интересах общества, контролирует использование земель, определяет охранные зоны, публичные сервитуты и т.д.

Особый правовой режим земли и во многом активная роль государства и других публичных образований в регулировании земельных отношений определили особенности возмещения убытков в сфере земельных отношений.

В связи с этим представляется весьма актуальным рассмотреть особенности возмещения убытков в сфере земельных отношений, попытаться выявить, насколько эффективно правовое регулирование в данной сфере, отвечает ли оно потребностям правоприменительной практики.

При возмещении убытков в сфере земельных отношений необходимо применять общие правовые нормы, посвященные возмещению убытков, и специальные нормы законодательства, прежде всего земельного, регламентирующие специальные вопросы возмещения убытков с учетом особого правового режима земли.

На основании вышесказанного объектом исследования выступают теоретико-правовые положения и подходы к исследованию субъектов гражданских отношений в области изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд.

Предметом исследования является совокупность правовых отношений в области изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд.

Цель настоящей работы состоит в выявлении на основе комплексного проблемно-правового анализа особенностей возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд и временном их занятии.

Исходя из цели исследования, определены следующие его задачи:

1) определить особенности возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд и временном их занятии;

2) рассмотреть характеристику убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд;

3) проанализировать правовую природу возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд и временном их занятии.

Методологической основой курсовой работы является общенаучный диалектический метод познания, позволяющий рассматривать возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд как динамическую категорию, зависящую от различных условий; также мною были использованы методы анализа, синтеза, аналогии и обобщения, сравнительно-правовой и формально-логический методы.

Научная новизна курсовой работы определяется тем, что проведено комплексное исследование особенностей возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земельных участков для государственных или общественных нужд и временном их занятии.

Нормативной правовой основой исследования являются: Федеральные законы Российской Федерации, подзаконные акты, нормативные акты министерств и ведомств.

Структура работы обусловлена предметом исследования и состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников и литературы.

Содержание работы

Содержание

Введение

Глава 1. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ И ПОТЕРЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ

ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

1.1. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для

государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества

земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав

собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов

земельных участков

1.2. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства

Глава 2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ И РАВНОЦЕННОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ

КАК УСЛОВИЕ ВЫКУПА (ИЗЪЯТИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

2.1. Лица, имеющие право на предварительное и равноценное

возмещение

2.2. Определение рыночной стоимости земельного участка и

находящегося на нем недвижимого имущества

2.3. Возмещение убытков

Заключение

Список использованных источников и литературы

Использованная литература

1. и литературы
2. Нормативно-правовые акты
3. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // Российская газета, N 7, 21.01.2009.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 22.02.2011) // Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.02.2011) // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.07.2010) // Российская газета, N 1, 12.01.2005.
7. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 25.12.2009) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" // Российская газета, N 290, 30.12.2004.
8. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 22.07.2010) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" // Российская газета, N 148-149, 06.08.1998.
9. Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц" // Российская газета, N 93, 17.05.2003.
10. Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002 N 568-р (ред. от 31.07.2002) "Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков" // Экспресс-закон. 2002. N 21.
11. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" // Вестник ВАС РФ, N 5, 2005.
12. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10 мая 2006 г. N Ф08-1619/2006 // СПС Консультант Плюс, 2011.
13. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ "Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации" // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2002. N 5; 2002. N 6.
14. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / С.А. Боголюбов, Д.С. Бондаренко, Е.А. Галиновская и др.; под ред. С.А. Боголюбова. СПб.: Питер Пресс, 2009.
15. Земельный участок: вопросы и ответы / Под ред. С.А. Боголюбова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юстицинформ, 2006.
16. Богомяков И.В. Недостатки механизма изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Российская юстиция. 2006. N 11.
17. Буздов З.З., Сарова Э.А. Актуальные проблемы земельных отношений в аграрном секторе Кабардино-Балкарской Республики // Экономический анализ: теория и практика. 2009. N 26.
18. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (постатейный) / С.Н. Волков, М.И. Васильева, Е.А. Галиновская и др.; отв. ред. С.Н. Волков, науч. ред. Ю.Г. Жариков. М.: Юстицинформ, 2009.
19. Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009.
20. Строительство: учет, налоги, право: справочник / Н.А. Малофеева, Т.А. Винокурова, Н.А. Степанова и др.; под ред. С.Н. Зубарева, А.Н. Левченко. 2-е изд., перераб. М.: Налог Инфо, Статус-Кво 97, 2008.
21. Сасов К.А. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд: налоговый аспект // Налоговые споры: теория и практика, 2008, N 3.
22. Юшков Е. Выкупная цена за изымаемую землю // ЭЖ-Юрист. Март 2007 г. N 8.

Другие похожие работы

• Контрольная - Государственная стандартизация системы оплаты труда
• Контрольная - Контрольная работа № 00по дисциплине «Биржевое право» код (БВ 00)
• Курсовая - Меры процессуального принуждения
• Дипломная - Приобретение земельных участков из муниципальной собственности
• Дипломная - Правовое регулирование договора на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ
• Курсовая - Земельный участок как объект недвижимого имущества
• Дипломная - Наследование по завещанию
• Курсовая - Субъект преступления
• Курсовая - Функции адвокатуры и правовые основы её организации в РФ
• Реферат - Права на чужие вещи и безымянные контракты в римском праве