Ипотека

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

ВВЕДЕНИЕ

Процесс глобализации экономики, начавшийся в 20 веке и являющийся сейчас направляющей силой всего человеческого развития, определил необходимость ускорения мобилизации финансовых ресурсов, что привело к существенным трансформациям в кредитно-банковских системах развитых стран. Основные тенденции этих трансформаций выразились, в частности, в усилении концентрации и централизации кредитных институтов, росте групп банков-гигантов, действующих как трансконтинентальные образования и, как следствие, процессах универсализации банков. Тенденция к универсализации характерна для кредитных систем всех развитых стран. Действительно, могут ли сегодня прибыли банков, специализирующихся на отдельных операциях, быть достаточно велики, что сделало бы необязательной их деятельность в других сферах? Не всегда. Усиление конкуренции между кредитными институтами и возникновение принципиально новых возможностей в условиях развития мощного финансового рынка привели многие банки к необходимости поиска иных способов повышения доходности своих операций. Одним из путей решений проблемы явилось резкое увеличение числа осуществляемых банками операций.

Содержание работы

Введение. 3

1. Общие принципы ипотечного кредитования в Европе. 4

2. Модели привлечения средств для ипотеки . 6

2.1. Рынок ипотечного кредитования в Венгрии. 8

2.2. Немецкая модель ипотечного кредитования. 12

3. Специализированные банки, как связующие звенья между политикой и экономикой. 14

3.1. Организационная структура банков. 14

3.2. Специализированные банки в странах Запада. 16 Заключение. 20

4. Практическая работа. 22

4.1. Исходные данные. 22

4.2. Определение последовательности передачи финансовых ресурсов. 24

4.3. Разработка экономико-математической модели формирования инвестиционного фонда. 26

4.4. Отбор клиентов для участия в ипотечной программе. 28

4.5. Расчет параметров ипотечной программы. 29

4.6. Расчет инвестиционного потенциала субъектов ипотеки (исходя из потребностей блока «клиент»). 32

4.7. Расчет размера и структуры инвестиционного фонда и экономических показателей ипотечной программы (исходя из инвестиционного потенциала лимитирующего блока) 36

Литература 39

Использованная литература

1. Трофимова Т.Е., Хавин Д.В. Ипотечное жилищное кредитование: Учебное пособие, Нижегород.гос.архит.-строит. Ун-т. 2002.-120с
2. Модели жилищной ипотеки. Методические указания для выполнения практических занятий и курсовой работы по дисциплине «Ипотечное кредитование» студентами специальности 060800 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)» - Н.Новгород: издание ННГАСУ, 2001г.
3. «Kreditwesen». Германия: Специализированные банки как связующие звенья между политикой и экономикой // Бизнес и банки. - 1999. - № 34.
4. Игонина Л.Л. Опыт банков развитых стран в области инвестиционной деятельности и возможности его реализации в российской экономике // Вестник Института Цивилизации. - 1999. - № 1.
5. Мовсесян А., Либман А. Мировой опыт реорганизации банковской системы // Банковское дело в Москве. - 2002. - № 2.

Другие похожие работы

• Курсовая - УПРАВЛЕНИЕ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬЮ ГОРОДА В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА
• Курсовая - Особенности управления человеческими ресурсами как фактор стратегии развития предприятия
• Реферат - ОСНОВЫ ТЕХНОЛОГИИ ОБУЧЕНИЯ.
• Курсовая - Проблемы реализации организационных стратегий
• Курсовая - Эволюция концепции менеджмента
• Курсовая - Самоменеджмент руководителя
• Курсовая - Информация и информационная культура организации
• Курсовая - Разработка предложения по совершенствованию организационной культуры турпредприятия (на примере туроператора « Ренессанс Travel»)
• Курсовая - Порядок защиты интеллектуальной собственности
• Курсовая - Роли и функции руководителя на современном предприятии на уровне ОАО «Волгоградтрансгаз»