Дипломные, курсовые и контрольные работы на заказ Заказать написание уникальной работы, купить готовую работу
 
 
Заказать реферат на тему
Диплом на заказа
Крусовые и рефераты
Заказать курсовик по химии
Заказать дипломную работу
контрольные работы по математике
контрольные работы по геометрии
Заказать курсовую работу
первод с английского
 
   
   
 
Каталог работ --> Юридические --> Юриспруденция --> Государственная регистрация прав на жилые помещения

Государственная регистрация прав на жилые помещения

ИЭУП (Казань)

Дипломная по предмету:
"Юриспруденция"



Название работы:
"Государственная регистрация прав на жилые помещения"




Автор работы: Баландин Владислав
Страниц: 82 шт.



Год:2013

Цена всего:3000 рублей

Цена:4000 рублей

Купить Заказать персональную работу


Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

ВВЕДЕНИЕ

Недвижимое имущество является основой функционирования любой экономической системы. Оптимальная организация оборота недвижимости является одной из главных задач в области экономической политики. Главную роль в организации этого оборота выполняет правовое регулирование отношений, связанных с недвижимым имуществом с особым упором на их основную часть – жилые помещения. Сейчас можно с уверенностью говорить о том, что от верного выбора правовой модели отношений в сфере недвижимости во многом зависит инвестиционный климат, динамика экономических процессов и благосостояние населения. Однако недостатки правового регулирования в данной области, пробелы в законодательстве и ошибочные решения могут сказываться негативно на многих факторах экономического и социально-политического развития.

Сделки с недвижимым имуществом составляют сегодня значительную часть хозяйственного оборота и имеют важное значение в жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а также в гражданском обороте.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ 3

I. Общие положения о государственной регистрации прав на жилые

помещения 6

§ I.I. Понятие и значение государственной регистрации прав на жилые помещения 6

§ I.II. Правовое регулирование государственной регистрации прав на жилые помещения 14

§ I.III. Жилые помещения и права на них как объекты государственной регистрации 19

II. Основания и порядок государственной регистрации прав на жилые помещения 27

§ II.I. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на жилые помещения, их правовой статус 27

§ II.II. Основания государственной регистрации прав на жилые

помещения 33

§ II.III. Порядок проведения государственной регистрации прав на жилые помещения 44

III. Особенности государственной регистрации прав на жилые помещения 52

§ III.I. Государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение и сделок по отчуждению жилых помещений 52

§ III.II. Государственная регистрация ипотеки жилого помещения 61

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70

Список использованных нормативно-правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы 73

Использованная литература

  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Российская газета. – 2009. – 21 января. – № 7
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 г.) // Собрание законодательства РФ от 5 декабря 1994 г. – № 32. – Ст. 3301; Собрание законодательства РФ. – 2011. – № 50. – Ст. 7347
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 30.11.2011 г.) // Собрание законодательства РФ от 29 января 1996 г. – № 5. – Ст. 410; Собрание законодательства РФ. – 2011. – № 49 (ч. 1). – Ст. 7041
  4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 29.06.2012 г.) // Собрание законодательства РФ от 3 января 2005 г. – № 1 (часть 1). – Ст. 14; Собрание законодательства РФ. – 2012. – № 27. – Ст. 3587
  5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 28.07.2012 г.) // Собрание законодательства РФ от 29 октября 2001 г. – № 44. – Ст. 4147; Собрание законодательства РФ. – 2012. – № 31. – Ст. 4322
  6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (в ред. от 28.07.2012 г.) // Собрание законодательства РФ от 3 января 2005 г. – № 1 (часть 1). – Ст. 16; Собрание законодательства РФ. – 2012. – № 31. – Ст. 4322
  7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (в ред. от 28.07.2012 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание Законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594; 2012. – № 31. – Ст. 4322
  8. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание Законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400; 2011. – № 50. – Ст. 7347
  9. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (в ред. от 28.07.2012 г.) «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание Законодательства РФ. – 2007. – № 31. – Ст. 4017; 2012. – № 31. – Ст. 4322
  10. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (в ред. от 10.07.2012 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание Законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 40; 2012. – № 29. – Ст. 3998
  11. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ (в ред. от 28.02.2012 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // Собрание Законодательства РФ. – 2006. – № 27. – Ст. 2881; 2012. – № 10. – Ст. 1156
  12. Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ (в ред. от 25.06.2012 г.) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» // Собрание Законодательства РФ. – 1999. – № 14. – Ст. 1650; 2012. – № 26. – Ст. 3446
  13. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 г.) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание Законодательства РФ. – 2002. – № 4. – Ст. 251; 2011. – № 50. – Ст. 7343
  14. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ (в ред. от 02.10.2012 г.) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание Законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 15; 2012. – № 41. – Ст. 5524
  15. Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ (в ред. от 10.07.2012 г.) «О содействии развитию жилищного строительства» // Собрание Законодательства РФ. – 2008. – № 30 (ч. 2). – Ст. 3617; 2012. – № 29. – Ст. 3998
  16. Федеральный закон от 10 июля 2012 г. № 118-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание Законодательства РФ. – 2012. – № 29. – Ст. 3998
  17. Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 (в ред. от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. – № 28. – Ст. 959; Собрание Законодательства РФ. – 2012. – № 43. – Ст. 5783
  18. Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 (в ред. от 22.06.2010 г.) «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» // Собрание Законодательства РФ. – 2004. – № 11. – Ст. 945; 2010. – № 26. – Ст. 3331
  19. Указ Президента РФ от 25 декабря 2008 г. № 1847 (в ред. от 21.05.2012 г.) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Собрание Законодательства РФ. – 2008. – № 52 (ч. 1). – Ст. 6366; 2012. – № 22. – Ст. 2754
  20. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 (в ред. от 02.08.2007 г.) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание Законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 702; 2007. – № 32. – Ст. 4152
  21. Постановление Правительства РФ от 24 июля 2000 г. № 554 (в ред. от 15.09.2005 г.) «Об утверждении Положения о Государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» // Собрание Законодательства РФ. – 2000. – № 31. – Ст. 3295; 2005. – № 39. – Ст. 3953
  22. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 (в ред. от 2.08.2007 г.) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание Законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 702; 2007. – № 32. – Ст. 4152
  23. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 (в ред. от 22.11.2006 г.) «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание Законодательства РФ. – 1998. – № 8. – Ст. 963; 2006. – № 48. – Ст. 5038
  24. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457 (в ред. от 08.10.2012 г.) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Собрание Законодательства РФ. – 2009. – № 25. – Ст. 3052; 2012. – № 42. – Ст. 5715
  25. Приказ Минюста РФ от 24 декабря 2001 г. № 343 (в ред. от 24.12.2004 г.) «Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. – 2002. – № 14; 2005. – № 7
  26. Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. № 183 (в ред. от 24.12.2004 г.) «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов» // Российская газета. – 2002. – № 129; 2005. – № 7
  27. Приказ Минюста РФ от 20 июля 2004 г. № 126 (в ред. от 24.12.2004 г.) «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. – 2004. – № 160; 2005. – № 7
  28. Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. № 184 (в ред. от 19.01.2005 г.) «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Бюллетень Минюста РФ. – 2002. – № 11; Российская газета. – 2005. – № 7
  29. Приказ Минюста РФ от 25 марта 2003 г. № 70 (в ред. от 19.01.2005 г.) «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество» // Бюллетень Минюста РФ. – 2003. – № 5; Российская газета. – 2005. – № 7
  30. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 (в ред. от 27.12.2010 г.) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» // Российская газета. – 2010. – № 159; 2011. – № 54
  31. Распоряжение Правительства РФ от 22 декабря 2004 г. № 1691-р «О передаче в муниципальную собственность г. Твери находящегося в федеральной собственности объекта жилищно-коммунального хозяйства» // Собрание Законодательства РФ. – 2004. – № 52 (ч. III). – Ст. 5566
  32. Распоряжение Правительства РФ от 28 сентября 2005 г. № 1528-р «О передаче в собственность муниципального образования "Город Анадырь" находящихся в федеральной собственности объектов» // Собрание Законодательства РФ. – 2005. – № 41. – Ст. 4160
  33. Приказ Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. № 446 «Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86(р)» // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
  34. Приказ Минкоммунхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. № 529 «Положение по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания» // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
  35. Приказ Росреестра от 31 августа 2009 г. № 219 «Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
  36. Приказ Росреестра от 27 октября 2009 г. № 303 «Об утверждении Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан» // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
  37. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. (в ред. от 24.12.1992 г.) // Ведомости ВС РСФСР. – 1994. – № 24. – Ст. 407; Ведомости СНД и ВС РФ. – 1993. – № 4. – Ст. 119. Документ утратил силу
  38. Апелляционное определение Белгородского областного суда от 4 сентября 2012 г. // Архив Белгородского областного суда, 2012 г. – Дело № 33-2668
  39. Апелляционное определение Новгородского областного суда от 19 сентября 2012 г. // Архив Новгородского областного суда, 2012 г. – Дело № 2-222-33-1416
  40. Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 14 августа 2012 г. // Архив Нижегородского областного суда, 2012 г. – Дело № 33-5435
  41. Апелляционное определение Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 25 апреля 2012 г. // Архив Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики, 2012 г. – Дело № 33-445/2012
  42. Апелляционное определение Курского областного суда от 7 августа 2012 г. // Архив Курского областного суда, 2012 г. – Дело № 33-1740-2012
  43. Апелляционное определение Белгородского областного суда от 14 августа 2012 г. // Архив Белгородского областного суда, 2012 г. – Дело № 33-2158
  44. Апелляционное определение Верховного суда Республики Марий Эл от 9 августа 2012 г. // Архив Верховного суда Республики Марий Эл, 2012 г. – Дело № 33-1276/2012
  45. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 июля 2009 г. // Архив Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2009 г. – Дело № ВАС-8814/09
  46. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. –2011. – № 4
  47. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2007. – 214 с.
  48. Аюшеева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство. – 2004. – № 8. – С. 33-38
  49. Башарин Е.А. Совершение сделок мены жилых помещений между органами местного самоуправления и юридическими лицами (в целях расселения старых домов и исполнения условий инвестиционных контрактов) // Жилищное право. – 2011. – № 5. – С. 2-6
  50. Бевзенко Р.С. Отказ в регистрации права на недвижимое имущество, установленного решением суда // Вестник Высшего Арбитражного Суда. – 2008. – № 5. – С. 22-24
  51. Белов В.А. Юридическая природа государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимостью // СПС Консультант плюс. – 2002
  52. Болтанова Е.С. Правовая интерпретация государственной регистрации договоров // Журнал российского права. – 2002. – № 1. – С. 10-12
  53. Вешкурцева З. Проблемы продажи доли в праве собственности на квартиру: коллизии судебной практики // Жилищное право. – 2011. – № 9. – С. 23-27
  54. Ганчин Т.В. Жилое помещение как объект прав пользования // Юриспруденция. – 2009. – № 13. – С. 23-25
  55. Герасимов А. Какой договор подписать? // Жилищное право. – 2012. – № 2. – С. 2-7
  56. Гражданское право: в 2 т. Том II. Полутом 1: учебник. / отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2004. – 521 с.
  57. Гришаев С.П. Ипотека жилых помещений. – М.: Норма, 2009. – 345 с.
  58. Грудцына Л. Жилье как объект имущественных прав // Адвокат. – 2005. – № 12. – С. 7-13
  59. Грудцына Л.Ю. Особенности пользования гражданами жилым помещением // Адвокат. – 2005. – № 10. – С. 12-15
  60. Ершов О.Г. О гарантиях защиты интересов лица, передавшего под выплату пожизненной ренты жилое помещение // Жилищное право. – 2011. – № 5. – С. 17-19
  61. Жиров А. А. Удобно ли быть собственником доли? Способы решения "долевых" вопросов // Жилищное право. – 2011. – № 5. – С. 20-22
  62. Ильинская А. Оспаривание отказов в государственной регистрации // Жилищное право. – 2012. – № 2. – С. 14-16
  63. Крашенинников П.В. Жилищное право. – М.: Статут, 2010. – 413 с.
  64. Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. – М.: Статут, 2002. – 307 с.
  65. Кузьмина И. Понятие жилого помещения // Российская юстиция. – 2001. – № 9. – С. 39-40
  66. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью. – М.: Юстицинформ, 2005. – 192 с.
  67. Макеев П.В. Моменты и основания возникновения правового режима жилого помещения // Жилищное право. – 2011. – № 5. – С. 13-16
  68. Певницкий С.Г. Общее имущество многоквартирного дома как объект права общей долевой собственности // Нотариус. – 2005. – № 3. – С. 8-12
  69. Постатейный комментарий к жилищному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Крашенинников П.В. – М.: Статут, 2010. – 720 с.
  70. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Отв. ред. Крашенинников П.В. – М.: Статут, 2007. – 251 с.
  71. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Отв. ред. Алешин В.В. – М.: Деловой двор, 2010. – 184 с.
  72. Практика применения Гражданского кодекса РФ, частей второй и третьей / Отв. ред. Белова В.А. – М.: Юрайт, 2010. – 1043 с.
  73. Проект Федерального закона N 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012 г.) // Документ опубликован не был. – СПС Консультант плюс
  74. Сидорова Т. Тяжкая доля долевого собственника // Домашний адвокат. – 2012. – № 5-6. – С. 16-18
  75. Хрулева З. Особенности ипотеки жилых домов и квартир // Хозяйство и право. – 2008. – № 7. – С. 110-115
  76. Хуснетдинова Л.М. Ипотечное жилищное кредитование в РФ // Жилищное право. – 2010. – № 7. – С. 72-77
  77. Хуснетдинова Л.М. Порядок оформления ипотеки жилого помещения // Жилищное право. – 2010. – № 12. – С. 47-51
  78. Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // Юрист. – 2005. – № 1. – С. 11-15
  79. Эрделевский А.М. Споры о регистрации сделок с недвижимостью // Бизнес-адвокат. – 2003. – № 22. – С. 24-26


Другие похожие работы