Договор ренты

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

ВВЕДЕНИЕ

Рента - новый самостоятельный институт российского гражданского права, входящий в группу институтов, связанных с отчуждением (за плату или бес-платно) имущества, которая обеспечивает регулярный гарантированный доход, получаемый лицом в обмен на отчуждение имущества, сопряженный с риском и неопределенностью размера ренты в силу длительности выплаты платежей.

Советское законодательство допускало получение гражданами доходов преимущественно от трудовой деятельности, а формы получения доходов от вложения своего имущества (капитала) жестко регламентировались. Ограничена была и возможность отчуждения имущества в обмен на предоставление бывшему собственнику стабильного денежного или иного содержания – ренты.

Советским правом установление рентных отношений было допущено в уз-кой сфере. В частности, ГК РСФСР 1964 года, введя нормы о купле-продаже жилого дома с условием пожизненного содержания продавца, разрешил такие отношения только для случаев отчуждения индивидуальных жилых домов не-трудоспособными гражданами другим гражданам, берущим на себя обязанности по пожизненному содержанию нетрудоспособного.

С изменением в России экономической и правовой системы запреты и ограничения на получение доходов от имущества отпали, были открыты широкие возможности для применения рентных обязательств.

Содержание работы

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………………...3

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕНТЕ……………………………………5

ГЛАВА 2. ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРОВ РЕНТЫ…………....14

2.1. Виды договоров ренты………………………………………………...…….14

2.2. Договор постоянной ренты………………………………………………….15

2.3. Договор пожизненной ренты………………………………………………..21

2.4. Договор пожизненного содержания с иждивением……………………….24

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………29

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………31

Использованная литература

1. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
2. Конституция Российскрой Федерации: принята всенародным голосованием 12.12.1993г.
3. Гражданский кодекс РФ (Часть II) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2: Комментарий, текст, алфавитно-предметный указатель. М.: Проспект, 2005. (Международный центр финансово-экономического развития) / Под ред. О.М. Козырь, А.П. Маковского, С.А. Хохлова.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садиков. – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ», «ИНФРА-М», 2005.
6. Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание третье, переработанное и до-полненное / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «Проспект», 2001.
7. Гражданское право: В 2 т. Том II: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., переработанное и дополненное. – М.: Волтерс Клувер, 2004.
8. Гражданское право. Часть вторая: Учебник / Под общ. ред. А.Г. Калпина. – М.: Юристь, 2000.
9. Зенин И.А. Гражданское право Российской Федерации: Учебное пособие / Московский государственный университет экономики, статистики и инфор-матики. – М.: МЭСИ, 2003.
10. Бахарев Ю. О правовой природе договора ренты // Юридический мир. - 2001. - №12. – с. 28-32.
11. Морунова Е. Пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением // Актуальные проблемы нотариальной практики. – 2003. - №5. – с. 5-13.

Другие похожие работы

• Дипломная - Форма сделок: состояние правового регулирования и проблема применения норм гражданского права.
• Курсовая - Объекты гражданского права
• Дипломная - Моральный вред
• Дипломная - Правовое регулирование договора найма жилых помещений
• Контрольная - Правовой статус товарищества на вере Сроки в гражданском праве их исчисление и виды
• Курсовая - Право частной собственности и юридических лиц
• Курсовая - Дееспособность граждан
• Дипломная - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Дипломная - Юридические факты в гражданском праве
• Дипломная - Деловой обычай, как источник права