Земельное право

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

1. Ограничение права собственности на землю. Виды ограничений

Право собственности является наиболее полным по содержанию правом на имущество. По своей правовой природе - это одно из основных вещных прав. Выступая в качестве объекта права собственности, земля приобретает особенные правовые черты: она становится \"имуществом\" - тем предметом гражданского, а теперь и земельного права, который отличают особые юридические признаки.

Право собственности на землю в объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности на землю; в субъективном - совокупность правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению землей.

Правомочие владения означает основанную на законе возможность собственника иметь у себя имущество, содержать его в собственном хозяйстве, то есть обладать им. Правомочие пользования - это основанная на законе возможность собственника эксплуатировать, использовать имущество путем извлечения у него полезных свойств, его потребления. Правомочие распоряжения выражается в возможности определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (в форме отчуждения по договору, передачи по наследству).

Кроме названной триады правомочий собственник обладает правами, указанными в п. 2 ст. 209 ГК РФ. Он вправе использовать свое имущество в предпринимательских целях. Собственник имеет право передать имущество в доверительное управление другому лицу - доверительному управляющему (п. 4 ст. 209 ГК РФ) . Передача отдельных правомочий другим лицам не приводит к прекращению собственником права собственности (например, по договору аренды, хранения, доверительного управления имуществом и т.д.). Собственник должен содержать имущество и сам нести расходы на эти цели. На собственнике лежит риск случайной гибели вещи (в случае пожара, наводнения, землетрясения и т.д.).

Отношения собственности на земельные участки регулируются Конституцией РФ, ГК РФ, природоресурсовым и природоохранительным законодательством России и субъектов Федерации, ФЗ от 17 июля 2001 г. \"О разграничении государственной собственности на землю\".

Особенностью права собственности на землю в России является то, что виды прав на землю определены в законодательстве \"по субъекту\". В зависимости от субъекта, обладающего правами на землю, устанавливается объем прав и обязанностей, составляющих содержание того или иного вида права собственности на землю.

Субъектами права собственности на землю являются: физические и юридические лица, в том числе иностранные; Россия, ее субъекты и муниципальные образования.

Содержание работы

1. Ограничение права собственности на землю. Виды ограничений 3

2. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств. Порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянских хозяйств 12

3. Задача 19

Список литературы 22

Использованная литература

1. Конституция РФ от 25.12.1993 (с изменениями от 30.12.2008). – М.: СУИ, 2010. – 32 с.
2. Гражданский Кодекс РФ (часть I) от 30.11.1994 (с изменениями от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. – ст. 3301.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) // Российская газета. – 2001. – № 211-212. – 30 октября.
4. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22 августа 2003 г. N А38-1579-14/176-2003 // СПС \"Гарант\".
5. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25 апреля 2007 г. N А38-7542-1/638-2005-7545-1/39-2006.
6. Интервью с П.В. Крашенинниковым, доктором юридических наук, председателем Комитета Государственной Думы по законодательству // Законодательство. 2007. N 3; СПС \"Гарант\".
7. Комментарий к Федеральному закону \"О крестьянском (фермерском) хозяйстве\" (под ред. М.Ю. Тихомирова) включен в информационный банк согласно публикации - Издательство Тихомирова М.Ю., 2006.
8. Чефранова Е. Правовое регулирование имущественных отношений супругов/ Е. Чефранова // Российская юстиция. - 2007. - № 7. - С. 19.

Другие похожие работы

• Контрольная - Правовая охрана недр
• Контрольная - При рассмотрении вопроса о выделении земельного участка под строительство подземного гаража на территории, примыкающей к жилым домам, администрация города
• Контрольная - Земельное право (задача)
• Дипломная - Права собственности на земельные участки
• Реферат - Источники земельного права
• Дипломная - Особенности предоставления земельных участков в целях жилищного строительства из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности
• Контрольная - Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
• Дипломная - Анализ рынка земельной недвижимости
• Курсовая - Ограниченные права на земельные участки
• Реферат - Особенности земельно-правовой ответственности за нарушение земельного законодательства