Договор лизинга - предмет и ощ условия договора

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

Еще Аристотель заметил, что \"богатство состоит не во владении имуществом, а в праве пользования им\". Эта фраза очень емко определяет основную идею лизинга. Предприятию или предпринимателю совсем не обязательно иметь в собственности имущество, чтобы работать и зарабатывать прибыль. Достаточно располагать правом использования этого имущества в течение определенного срока. Это особенно важно для тех предприятий, которые не. располагают достаточными средствами для приобретения оборудования в собственность. Механизм лизинга позволяет таким предприятиям приобрести право пользования необходимым оборудованием на определенный срок за посильные арендные выплаты. Также предусматривается вариант, когда оборудование переходит в собственность предприятия по истечению оговоренного срока пользования этим оборудованием.

Что же такое лизинг? Термин \"лизинг\" происходит от английского leasing, что в переводе значит \"аренда\". В английском языке существует понятие оперативного и финансового лизинга. Оперативный лизинг соответствует понятию обыкновенной аренды в российском законодательстве, а финансовый лизинг - финансовой аренды или лизингу. Поэтому, употребляя термин «лизинг» применительно к России, имеется ввиду финансовая аренда или то, что соответствует английскому financial leasing.

Итак, лизинг - это комплекс имущественных отношений, возникающих в связи с приобретением имущества (объекта лизинга) и последующей передачей его во временное пользование. Это договор финансовой аренды, по которому одна сторона (арендатор, или лизингополучатель) может использовать имущество, принадлежащее лизинговой компании (арендодатель, или лизингодатель) и приобретенного по заказу лизингополучателя, за определенную периодическую плату. Важнейшим элементом этого договора является то, что юридическая собственность (сохраняемая лизинговой компанией) отделяется от экономического использования актива (находящегося во владении арендатора). Лизинговую компанию интересует способность арендатора генерировать поток денежных средств, достаточных для осуществления арендных выплат, а не его кредитная история, активы или собственный капитал. Такой договор особенно удобен новым, малым или средним предприятиям, не имеющим долгой финансовой истории. Обеспечением сделки является само лизинговое имущество.

Содержание работы

Введение 3

1. История возникновения лизинга 4

2. Основные понятия лизинга 5

2. 1. определение и сущность лизинга 5

2. 2. Общая схема лизинговой сделки и финансовых потоков 5

3. Классификация видов лизинга 8

4. Договор лизинга (Специфика данного договора) 12

4. 1. Предмет и общие условия договора лизинга 12

4. 2. Поставка оборудования 15

4. 3. Права и обязанности сторон 15

4. 4. Дополнительно Лизингодатель обязуется: 16

4. 5. Дополнительно Лизингополучатель обязуется: 17

4. 6. Условия улучшения арендованного оборудования 17

4. 7. Ответственность сторон и форс-мажор 18

4. 8. Порядок разрешения споров 18

4. 9. Возможность и порядок расторжения договора 19

4. 10. В каких конкретно случаях происходит прекращение договора 28

5 Лизинг выгодная форма предпринимательства 31

Заключение 34

Список использованной литературы 36

Использованная литература

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (§ 6, Статьи 665 - 670).
2. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге»
3. «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации», постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 г. № 752.
4. Постановление правительства РФ от 21 июля 1997 г. № 915 «О мероприятиях по развитию лизинга в Российской Федерации».
5. Постановление правительства РФ от 3 сентября 1998 г. № 1020 «Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций».
6. Приказ Минфина РФ от 17 февраля 1997 г. № 15 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».
7. «Изменения и дополнения, вносимые в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли». Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 1июля 1995 г. № 661.
8. Инструкция №1 « О порядке регулирования деятельности кредитных организаций ». Приказ Центрального Банка Российской Федерации от 30 января 1996 года.
9. Адриасова И. В. Лизинг: быть или не быть? //Бизнес и банки, №2, 1998.
10. Андриасова И. В. «Роль банков в развитии лизинга», //Бизнес и банки, №20 (290), май, 1996.
11. Блум Д. А. «Горизонты лизинга оборудования в России», //Финансовый бизнес, - М, № 7, 1996.
12. Гладких Р. А. «Лизинг как форма инвестиционной деятельности», //Бизнес и банки, - М, №30, 1998.
13. Лихачёва И «Сахалинская лизиноговая компания: свой подход к ведению лизинговой деятельности с учётом региональных особенностей» // Лизинг Курьер, М.: № 6, 1999.
14. Лихачёва И «Сибирская лизинговая компания города Кемерово» // Лизинг Курьер, М.: № 6, 1999.
15. Голощапов В. «Развитие лизинга в России: реальность и перспективы», // Финансовый бизнес, - М, № 7, 1996.
16. Кожемяков А. «Лизинг в Центральной и Восточной Европе», // Финансовый бизнес, - М, № 7, 1996.
17. Козлов Д. «Лизинг: новые горизонты предпринимательства», // Экономика и жизнь, №29, июнь, 1997.
18. Масленченков Ю. «Краткая характеристика законодательной базы лизинга и основных его субъектов», //Финансист- М, №9, 1998.
19. Прилуцкий Л. «Российский лизинговый бизнес подводит итоги и намечает задачи», //Финансовые известия- М, №32, 1998.
20. Чиненков А. Е. «Финансовая аренда (лизинг) и ее правовое регулирование», //Бухгалтерия и банки, - М, №3, 1997.
21. Чуйко С. «Стратегическое направление развития лизинга в России: реальность и перспективы», // Финансовый бизнес, - М, № 7, 1998.
22. «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности». - Финансовая аренда. Лизинг, - М, Приор, 1996.
23. Газман В. Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. - М, Фонд «Правовая культура», 1997.
24. Горемыкин В. А. Лизинг. - М, Инфа-М, 1997.
25. Жуков Е. Ф. Банки и банковские операции. - М, ЮНИТИ, 1997.
26. Лукасевич И. Я. Анализ финансовых операций. - М, ЮНИТИ, 1998.

Другие похожие работы

• Реферат - Валютные операции
• Курсовая - Стратегический менеджмент в деятельности банков
• Курсовая - Банковская система
• Дипломная - Банковская гарантия.
• Отчет - отчет о практике
• Курсовая - История возникновения и развития банковского дела. Центральные банки и основы их деятельности
• Дипломная - Исследование активных операций банков с ценными бумагами
• Курсовая - Банковская система в России
• Курсовая - Платежный баланс в системе государственного регулирования экономики
• Отчет - Практика в банке