Контрольная по оценке стоимости недвижимости, вариант 1, МГАУ. Офисное здание сдается владельцем в аренду. Ежегодный доход от аренды здания в течение 4 л

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

Задача 1. Офисное здание сдается владельцем в аренду. Ежегодный доход от аренды здания в течение 4 лет составит 700 тыс. рублей. В конце 4 года планируется продажа офисного знания за 5 000 тыс. рублей при 4% расходах на продажу. Ставка дисконтирования для доходов от аренды - 10%, для дохода от продажи - 20%. Определить текущую стоимость всех доходов от офисного здания.

Решение:

Текущую стоимость всех доходов от офисного здания (PV) определим по формуле:

, где - денежные притоки по периодам k; r – ставка дисконтирования.

Получаем:

т.р.

Текущая стоимость всех доходов от офисного здания составит 4533,7 тыс. руб.

Содержание работы

Использованная литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007. – 560 с..
2. Земельный кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 1 июля 2008 года. – М.: Эксмо, 2008. – 128 с. – (Российское законодательство).
3. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Высшее образование, 2007. – 655 с.
4. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. – СПб.: Питер,2008. – 624 с.
5. Экономика недвижимости: учебник/Л.С. Васильева. – М.: Эксмо, 2008. – 480 с. – (Высшее экономическое образование).
6. Кухтин П.В., Левов А.А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие. – СПб.: Питер, 2005. – 384 с.

Другие похожие работы

• Контрольная - 2. В какой момент сделки купли-продажи недвижимости к покупателю переходит право собственности на предмет сделки?- в момент подписания акта сдачи-приемки
• Курсовая - Малый бизнес, его место в роли экономике. Проблемы становления малого бизнеса в России.
• Дипломная - Механизм функционирования рынка труда
• Контрольная - Нормирование труда
• Контрольная - Организация предпринимательской деятельности (вариант 6)
• Дипломная - Значение репутации для русских предпринимателей в Германии(на примере Газпрома).
• Реферат - Протекционизм и свобода торговли (ретроспектива и современный аспект).
• Курсовая - Казначейство
• Контрольная - ЭКЗАМЕНАЦИОННАЯ РАБОТА по дисциплине « МИРОВАЯ ЭКОНОМИКА»ЭМ96
• Отчет - Экономический анализ ООО “Агромаркет”