ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ.

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

ВВЕДЕНИЕ

В процессе перехода к рыночной экономике Россия столкнулась с рядом новых для нее задач. В ряду этих задач одной из основных является изучение рынков, их анализ и прогнозирование. Рынок недвижимости является одним из наиболее стремительно развивающихся и перспективных. Процессы, протекающие на нем, играют большую роль в развитии всей страны.

Анализируя и изучая рынок недвижимости, необходимо грамотно оценивать объекты недвижимости, то есть совершать операции по определению стоимости имущества. А для этого нужна подробная законодательная база. На протяжении последних двух десятилетий законы и иные нормативные акты в области оценки недвижимости постоянно изменялись. Поэтому тема оценки недвижимости в настоящее время является очень актуальной.

Целью данной курсовой работы является подробный анализ нормативных актов в области оценки недвижимого имущества. Сначала разбирается общее понятие оценочной деятельности, а также приводится краткая история оценки недвижимости в России. Затем приводится описание основных нормативных актов в сфере оценки недвижимости. При этом отдельное внимание уделяется государственному кадастру недвижимости, который стал особенно активно развиваться в последние годы. В заключение приводится анализ проблем, стоящих перед оценкой недвижимости сегодня в России, и путей их решений.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ 3

ЧАСТЬ 1. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕЕ ЗНАЧЕНИЕ 4

1.1. Основные понятия оценочной деятельности 4

1.2. Краткая история оценки недвижимости 5

1.3. Место оценки недвижимости в рыночной экономике 9

ЧАСТЬ 2. ПРАВОВАЯ БАЗА ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ 12

2.1. Законодательство об оценочной деятельности 12

2.2. Оценочные стандарты в области недвижимости 16

2.3. Государственный кадастр недвижимости 24

ЧАСТЬ 3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ 28

3.1. Проблемы, стоящие перед оценкой недвижимости 28

3.2. Пути развития правовых норм оценки недвижимости 33

3.3. Способы совершенствования оценки недвижимости 35

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 39

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 40

Использованная литература

1. Оценка недвижимости; Под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой; Москва, «Финансы и статистика», 2005
2. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие; Иванова Е.Н., КноРус, 2007
3. Оценка недвижимости. И.Х.Наназашвили, В.А.Литовченко; Архитектура-С, 2005
4. Федеральный Закон от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
5. Федеральный стандарт оценки ФСО № 1, утвержденный приказом Минэкономразвития от 20.07.2007 № 256
6. Федеральный стандарт оценки ФСО № 2, утвержденный приказом Минэкономразвития от 20.07.2007 № 255
7. Федеральный стандарт оценки ФСО № 3, утвержденный приказом Минэкономразвития от 20.07.2007 № 254
8. Федеральная целевая программа «Создание системы кадастра недвижимости на 2006 2011 годы», утвержденная постановлением Правительства от 13.09.2005 № 560
9. Федеральный Закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
10. Стандарт Российского общества оценщиков в области оценки недвижимого имущества
11. Материалы сайта www.ansf.ru
12. Материалы сайта www.appraiser.ru
13. Материалы сайта www.kadastr.ru
14. Материалы сайта www.duma.gov.ru

Другие похожие работы

• Курсовая - Сущность права
• Курсовая - Организационно-правовые основы комплектования федеральных органов государственной охраны военнослужащих
• Курсовая - Понятие преступления
• Курсовая - Проблемы демократического общества
• Курсовая - Экономика и право
• Курсовая - Закон и подзаконные нормативно правовые акты
• Реферат - Гражданско-правовые обязательства: принципы исполнения, понятие,виды и значение неустойки.
• Дипломная - Авторские права на аудиовизуальные произведения: реализация и защита
• Курсовая - Формы (источники) права
• Курсовая - Формы управления современным государством