Основные этапы формирования рынка недвижимости в России

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

1. Основные этапы формирования рынка недвижимости в России.

В 90-х гг. ХХ в., когда с началом приватизации в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России появились первые легальные сделки по купле-продаже жилья. Становление рынка недвижимости происходило в условиях неурегулированности прав на недвижимость и недостаточного развития нормативно-правовой базы. Темпы приватизации жилья были достаточно низкими, а покупатели уже имелись, спрос опережал предложение. Поведение продавцов и покупателей было нерыночным, активность рынка низкой, а форма расчетов не устоялась.

Формирование рынка недвижимости – качественно новая для российской экономики структура – началось в условиях либерализации экономики.

К 1997 г. на рынке недвижимости была достигнута относительная стабилизация, система рынка жилой недвижимости самоорганизовалась в довольно устойчивую функциональную структуру.

С августа 1998 г. во всех городах России цены на жилье и другие объекты недвижимости стали снижаться (35…65 %). Высокая степень долларизации экономики России привела к тому, что в разных городах поведение рынка недвижимости в условиях кризиса и характер изменения цен различались в зависимости от валюты, в которой выставлялись на продажу объекты недвижимости. В середине 1999 г. была достигнута нижняя ценовая планка. Несмотря на сильное макроэкономическое потрясение рынок недвижимости сохранился. После недолгого обвала его активность начала возрастать.

С июня-июля 2000 г. в большинстве городов России четко обозначилась тенденция к повышению уровня цен. Главной причиной активизации рынка были общий экономический рост в стране, политическая, финансовая и социально-экономическая стабилизация. В этот период можно говорить о поиске качественно новых путей ведения бизнеса.

Содержание работы

1 Основные этапы формирования рынка недвижимости в России. 2

2 Задание № 2 3

3 Задание № 3 4

4 Задание № 4 5

5 Задание № 5 7

6 Задание № 6 9

7 Задание № 7 10

8 Задание № 8 11

9 Задание № 9 11

10 Список использованных источников 14

Использованная литература

1. А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов. Экономика недвижимости: Учебник для вузов - 3-е изд., исправл. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009.
2. Д. В. Виноградов. Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т. 2007.
3. Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций: - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004.

Другие похожие работы

• Курсовая - Анализ практики оценки рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости в Москве
• Курсовая - Оценка недвижимости МИЭМП
• Курсовая - ЗЕМЛЯ И ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ КАК ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
• Курсовая - Оценка недвижимости методом капитализации дохода
• Курсовая - Роль и значение информации в оценочной деятельности
• Курсовая - Развитие объектов недвижимости унитарных предприятий
• Курсовая - Сравнительного подход при оценке стоимости недвижимости
• Дипломная - Состояние, современные проблемы и направления развития рынка недвижимости в городе Сыктывкаре.
• Дипломная - Офисная недвижимость
• Курсовая - ОДНОКВАРТИРНЫЙ ДОМ