Римское право

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

В римском праве наем вещей рассматривался в качестве отдельного вида договора найма (locatio-conductio) – весьма широкого по охвату регу­лируемых им отношений типа гражданско-правового договора. Римское право признавало три различных вида найма: наем вещей (locatio-conductio rerum); наем услуг (locatio-conductio operarum); наем работы, или подряд (locatio-conductio operis). Общее между всеми тремя видами найма состояло в том, что одна сторона обязывалась предоставить другой стороне пользо­вание соответствующим объектом, а последняя – уплатить первой стороне за пользование определенное денежное вознаграждение.

Прототипом современного договора аренды (имущественного найма) в римском праве явился договор найма вещей. По договору найма вещей (locatio-conductio rerum) одна сторона (наймодатель – locator) обязывалась предоставить другой стороне (нанимателю – conductor) одну или несколько определенных вещей для временного пользования, а эта другая сторона обязывалась уплачивать за пользование этими вещами определенное возна­граждение (merces, pensio) и по окончании пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю.

Внаем могли передаваться как недвижимые, так и движимые вещи, вернее те из них, которые относились к числу непотребляемых, поскольку иначе наниматель не мог бы исполнить свою обязанность возвратить по окончании срока найма именно ту вещь, которая была получена им по до­говору. Признавалась римским правом и возможность поднайма вещи, т.е. когда наниматель, не являясь, естественно, собственником вещи, в свою очередь сдавал указанную вещь внаем третьему лицу. Предметом договора найма могли служить и некоторые так называемые нетелесные вещи (res incorporales), т.е. имущественные права, например узуфрукт. Допускалась возможность передачи вещи внаем без указания срока найма, т.е. на неоп­ределенный срок. В этом случае договор найма мог быть прекращен по за­явлению каждой из сторон в любое время.

Основная обязанность наймодателя заключалась в предоставлении на­нимателю в пользование вещи, однако указанная обязанность не исчерпы­валась однократной передачей вещи нанимателю: наймодатель был обязан в течение всего срока найма обеспечивать нанимателю возможность нор­мального и соответствующего договору использования вещи. В этих целях наймодатель должен был производить необходимый ремонт отданной вна­ем вещи для поддержания ее в надлежащем состоянии в течение всего сро­ка договора, принимать меры к устранению препятствий в пользовании пе­реданной внаем вещи, чинимых со стороны третьих лиц, и т.п.

На наймодателя возлагалась ответственность за недостатки передан­ной внаем вещи: в тех случаях, когда вещь оказывалась непригодной для использования ее по тому назначению, какое имелось в виду договором, наймодатель возмещал нанимателю причиненные убытки в размере, ком­пенсирующем весь интерес нанимателя.

Содержание работы

Чем отличаются эмфитевзис (суперфиций) и договор найма вещи (аренды)? 3

Задача 16

Список литературы 17

Использованная литература

1. Римское частное право: Учебник / Под ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. М., 1996.
2. Хвостов В.М. Система римского права. Учебник (по изданию 1907-1908 гг.). М., 1996.
3. Бартошек М. Римское право. Понятие, термины, определения. М., 1989.
4. Колотинский Н. Д. История римского права: Курс лекций. Казань, 1911.
5. Нерсесов Н. И. Римское вещное право. М., 1896. С. 183.
6. Гай.Институции.М.,1997.

Другие похожие работы

• Учебник - РИМСКОЕ ПРАВО (мет. ук.)
• Контрольная - Римское право
• Курсовая - Общая характеристика римской семьи
• Курсовая - Римское частное право
• Контрольная - Контракты. Пакты
• Курсовая - Договор и виды договоров в римском праве по законам 12 таблиц
• Контрольная - Римское право Вариант 4
• Реферат - Римское право
• Реферат - ИГПЗС
• Реферат - Завещание