Анализ динамики капитального строительства по Санкт-Петербургу за последние 5 лет

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

В каждой развитой стране с устоявшейся рыночной экономикой жилье является важнейшим составным элементом национального богатства, а вложения граждан в недвижимость представляют собой едва ли не большую часть, материальных активов семейных хозяйств. Постоянно растущий уровень жизни населения влечет за собой повышающиеся требования к качеству жизни, в том числе размере и комфортности жилища. Это делает жилищное строительство одной из приоритетных отраслей для различных форм финансирования и кредитной деятельности.

Ситуация с финансированием жилищного строительства в России несколько иная. С началом реформ в России резко ухудшилось финансовое состояние строительных предприятий, образовался острый дефицит денежных средств. Ограниченность финансовых ресурсов усугубилась удорожанием кредитов, прогрессирующей инфляцией. В то же время, развитие рыночных отношений привнесло новое в формы и методы финансирования оборотных средств строительных организаций, которые перешли к самостоятельному формированию своей экономической политики.

С учетом сложившейся ситуации целесообразно определить, какими возможностями располагают строительные предприятия при определении источников финансирования своей текущей деятельности в России.

Именно поэтому целью нашей работы является проведение анализа динамики капитального строительства в Санкт-Петербурге. Для достижения поставленной цели необходимо решить несколько задач, а именно:

1. Рассмотреть источники финансирования жилищного строительства, характерные для России.

2. Провести анализ динамики капитального строительства в Петербурге в 2006-2011гг путем сбора и обработки статистических данных, предоставленных федеральной службой государственной статистики, а также строительными организациями города.

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………………...3

Глава I. Источники финансирования жилищного строительства……………...4

1.1 Собственные средства строительных предприятий ………………………..4

1.2 Привлеченные средства ……………………………………………………...7

Глава II. Динамика структуры финансирования жилищного строительства Санкт-Петербурга ……………………………………………………………….14

Заключение ………………………………………………………………………26

Список литературы………………………………………………………………27

Использованная литература

1. «Жилищный кодекс российской федерации" (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (действующая редакция).
2. Федеральный закон РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации « от 22 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, статья 3.
3. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. – 2-е изд. – СПб, Питер, 2007. – 618с.
4. Грибовский С.В.,Иванова Е.Н, Львов Д.С., Медведева О.Е. Оценка стоимости недвижимости. – М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2008. – 704с.
5. Смагин В.Н., Кислева В.А. Экономика недвижимости – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Эксмо, 2008. – 240с
6. Социально-экономическое положение Санкт-Петербурга и Ленинградской области.//Ежегодный статистический сборник, 2006-2011гг.
7. Строительный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области.//Ежегодный статистический сборник, 2000-2010гг.
8. Динамика стоимости квадратного метра.//Единое информационное пространство недвижимости – eip.ru – Квартиры в Санкт-Петербурге. URL:http://www.eip.ru/stat/showgr.php?show_what=kv&what=kv&tip
9. Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга. //BN.RU Петербург. URL:http://www.bn.ru/graphs/index.php?singlgraph=main
10. Тенденции и перспективы первичного рынка жилья Санкт-Петербурга. URL: http://www.adventure-world.ru/node/1970
11. Правительство Санкт-Петербурга. URL: http://www.gov.spb.ru.ru

Другие похожие работы

• Дипломная - Формирование модели рыночной экономики
• Реферат - Движущие производственные силы и региональная экономика. Туризм
• Курсовая - Студенческая столовая с линией самообслуживания на 300 мест с залом для преподавателей на 50 мест
• Курсовая - Экономика отрасли пассажирские перевозки
• Курсовая - Использование зарубежного опыта оплаты труда в учреждениях здравоохранения в России
• Контрольная - Контрольная по экономике
• Курсовая - Экономика отрасли
• Курсовая - Себестоимость агропромышленной продукции и рентабельность производства в АПК
• Контрольная - Комплексный экономический анализ
• Дипломная - Экономические особенности ЖКХ в Ханты-Мансийском автономном округе