Составление сметной документации на объекты недвижимости
Курсовая по предмету:
"Экономика отрасли"
Название работы:
"Составление сметной документации на объекты недвижимости "
Автор работы: Задорожин Алексей
Страниц: 16 шт.
Год:2010
Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)
ВВЕДЕНИЕ
Цель курсовой работы: освоение навыков в определении стоимости объекта недвижимости.
Задачи курсовой работы:
1. Изучить действующие сметные нормативы и сметные документы, используемые при расчете сметной стоимости строительства.
2. Освоить навыки при определении сметной стоимости выполнения строительно-монтажных работ, возведения объектов и сметной стоимости строительства объекта в целом.
3. Научиться определять договорную цену на строительство новых и реконструкцию объектов, построенных ранее.
В данной курсовой работе для определения сметной стоимости строительства составляется сметная документация, включающая три группы смет:
1. Локальные сметы.
2. Объектные сметы.
3. Сводный сметный расчет.
В рыночных условиях РФ применяются четыре метода расчета сметной стоимости:
• ресурсный;
• ресурсно-индексный;
• базисно-индексный;
• базисно-компенсационный.
В данном курсовом проекте, для расчета сметной стоимости объекта я пользовалась ресурсным методом.
Одноэтажный дом с мансардой.
(наименование стройки)
ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № __
На укладку паркетных полов обще. пл. 123,2 м².
(наименование работ, затрат, наименование объекта)
№ п/п Шифр номера, нормативов и коды ресурсов
Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса Единица измерения
Количество
на единицу измерения общее
ГЭСН Устройство покрытий 100 м² 1,23
11-01-034-01 Из паркетных досок
1. Затраты труда Чел.-час 35,19 43,3
Рабочих-строителей
1.1. Средний разряд работы 3,8 4,7
2. Затраты труда машинистов Чел.-час 1,3 1,6
3. 3/340310 Машины паркетно-шлифовальные Маш-ч 4,9 6,03
340313 Машины паркетно-строгательные Маш-ч 2,1 2,6
400001 Автомобили бортовые Маш-ч 0,66 0,8
Грузоподъёмностью до 5 т.
331531 Пилы дисковые электрические Маш-ч 0,32 0,39
4. 4/102-9090 Материалы/ доски паркетные м² 104 128
101-0180 Гвозди строительные с плоской т. 0,0138 0,017
Головкой 1,8х50 мм.
101-0596 Мастика битумно-кукерсольная т. 0,02 0,024
холод.
101-0631 Опилки древесные м³ 1 1,23
411-0001 Вода м³ 0,2 0,25
Составил___________________________________________
(должность, инициалы, фамилия, подпись)
Проверил___________________________________________
(должность, инициалы, фамилия, подпись)
10
Наименование стройки: Одноэтажный дом с мансардой.
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №__
(локальная смета)
На кладку паркетных полов общ. пл. 123,2 м²
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Сметная стоимость: 110138500 руб.
Средства на оплату труда: 1621443 руб.
Составлен(а) в уровне текущих (прогнозных цен) I квартал 2008г.
№ п/п. Шифр, номера нормативов и коды ресурсов Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения Единица измерения Количество единиц по проектным данным Сметная стоимость
на единицу общая
ГЭСН
11-01-034-01 Устройство покрытий из паркетных досок 100 м² 1,23
1. Затраты труда рабочих-строителей Чел.-час 43,3 130,86 5666,2
1.1. Средний разряд рабочих 4,7 615,04
2. Затраты труда машинистов Чел.-час 1,6 164,82 263,712
3. 3/340310 Машины паркетно-шлифовальные Маш.-ч 6,03 5,71 34,43
340313 Машины паркетно-строгательные Маш.-ч 2,6 4,95 12,87
400001 Автомобили бортовые, грузоподъёмностью до 5 т. Маш.-ч 0,8 132,76 106,21
331531 Пилы дисковые эл. Маш.-ч 0,39 2,63 1,026
4. 4/102-9090-00001 Материалы/ доски паркетные ламин. м² 128 349 44672
101-0180 Гвозди строительные с плоской головкой 1,8х50 мм. т. 0,017 4,347 0,074
101-0596 Мастика битумная курсольная холод. т. 0,024 1,765 0,04236
101-0631 Опилки древесные м³ 1,23 182 223,86
411-0001 Вода м³ 0,25 120 30
1.Итого по трудовым ресурсам
Заработная плата основных рабочих (ЗПР) 6281,24
Заработная плата машинистов (ЗПМ) 263,712
2.Итого по эксплуатации машин и механизмов (ЭММ) 153,02
Содержание работы
Задание .....................................................................................................3
Введение ..................................................................................................7
1. Ведомость подсчета объемов работ ..................................................... 8
2. Локальная ресурсная ведомость ..........................................................10
3. Локальный сметный расчет 1................................................................11
4. Локальный сметный расчет 2 ……………………………………..…13
5. Объектный сметный расчет ………………………………………. …14
6. Сводный сметный расчет ……………………………………….. … ..15
7. Протокол согласования свободной (договорной) цены ……….. …..17
Заключение …………………………………….……………………...18
Библиографический список…………………...………………...…….19
Использованная литература
- ГЭСН 81-02-01-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001. Сборник №1. Земляные работы.
- ГЭСН 81-02-01-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001. Сборник № 8. Конструкции из кирпича и блоков.
- ГЭСН 81-02-01-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001. Сборник № 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные.
- ГЭСН 81-02-01-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001. Сборник № 7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные.
- ГЭСН 81-02-01-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001. Сборник № 11. Полы.
- ГЭСН 81-02-01-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001. Сборник № 15. Отделочные работы.
- ГЭСН 81-02-01-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001. Сборник № 10. Деревянные конструкции.
- ГЭСН 81-02-01-2001. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы. ГЭСН-2001. Сборник № 9. Строительные металлические конструкции.
- СниП 4.04.-91. Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Том 1. Средние районные цены на материалы, изделия и конструкции.
- Учебное пособие «Основы определения сметной стоимости строительной продукции к курсовому, дипломному проектированию». Н.А. Гаврилов, Н.Ю. Прокофьева.
- Экономика отрасли. Учебник, 3-е издание. И. С. Степанова.