Договор купли - продажи. Общие положения

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

Введение

Провозглашение России правовым государством предполагает необходимость развития социально-направленной экономики страны, главная цель которой - обслуживание потребностей всего населения. «Переход к рыночным отношениям повлек за собой изменение форм и методов обращения товаров» .

Важным средством максимального удовлетворения потребностей граждан (которые и являются конечными потребителями приобретенных по договору розничной купли-продажи товаров) в качественных и безопасных для жизни, здоровья и имущества товаров, защиты их прав и интересов, формирования и развития цивилизованного рынка потребительских товаров, повышения уровня жизни, благосостояния всего населения выступает договор розничной купли-продажи, который является финальной правовой формой, опосредующей процессы обращения товаров в сферу потребления, основной правовой формой торгового обслуживания всего населения.

В результате отсутствия правового порядка в повседневной жизни общества на протяжении многих десятков лет, характерными особенностями современного российского общества является наличие таких негативных явлений, как низкий уровень правосознания, тотальный правовой нигилизм. В связи с тем, что договор розничной купли-продажи является одним из наиболее массовых потребительских договоров, дальнейшее совершенствование законодательства о розничной купле-продаже и, самое важное, создание эффективного механизма реализации его норм, должно способствовать преодолению указанных явлений.

Социально-экономические условия, сложившиеся в России за послед-ние пятнадцать лет в результате проведения экономических реформ, характеризуются свободой предпринимательской деятельности, многообразием форм собственности, отсутствием развитой конкуренции, сложностью технологий производства, развитостью экономических связей, усложнением экономической жизни общества. Эти обстоятельства, а также ряд иных, повлияли на развитие, в том числе, и отношений розничной купли-продажи. При наличии указанных условий покупатель по договору розничной купли-продажи оказывается в неравном положении по отношению к его контрагентам (продавцу, изготовителю, импортеру). Данное неравенство усугубляется еще и тем, что в настоящее время происходит лишь становление рыночной экономики, и цивилизованные взаимоотношения покупателей по договору розничной купли-продажи и их контрагентов еще не сложились. Именно в этот период покупатель нуждается в наибольшей защите со стороны государства.

Степень научной разработанности темы. В связи с тем, что в советский период договор розничной купли-продажи был одним из тех договоров, которые в меньшей степени подвергались публичному правовому регулированию, в гражданско-правовой юридической науке того времени к нему проявлялся большой интерес. К данной теме обращались в своих трудах Е.В. Алексеева, З.Г. Ахвледиани, Ю.Я. Львович, С.Х. Свободова, Е.А. Флейшиц, Б.Л. Хаскельберг и др. Позднее, большую роль в развитие проблематики гражданско-правовой охраны прав потребителей, в том числе по договору розничной купли-продажи, внесло научно-монографическое исследование А.Е. Шерстобитова . На сегодняшний день имеются лишь отдельные работы, посвященные некоторым конкретным аспектам правового регулирования отношений купли-продажи. Однако комплексного научного исследования договорных отношений купли-продажи с учетом современного состояния доктрины, действующего законодательства и практики его применения в отече-ственной правовой науке не проводилось. Таким образом, тематика правового регулирования договора купли-продажи требует своего дальнейшего научного осмысления.

Предмет исследования: общественные отношения, складывающиеся в сфере регулирования договора купли-продажи.

Объект исследования: Гражданский Кодекс РФ, федеральные законы, указы и распоряжения Правительства РФ, судебная практика, существующая литература и материалы периодических изданий по теме.

Однако, как известно, основополагающие идеи частного гражданского права, как сказано в крылатом выражении «Р. Иеринга «дух римского права», - идеи и подходы, та стройная, почти безупречная логически система категорий, определений и норм, которой традиционно отличалось римское право... Неслучайно один из редких примеров юридически грамотных и серьезно продуманных законов последнего времени представляет собой новый Гражданский кодекс России, во многом основанный на классических, т.е. римско-правовых (частноправовых) подходах» .

Цель настоящей работы – комплексное исследование особенностей регулирования договора купли-продажи и его разновидностей согласно современному российскому праву. Для достижения указанной цели в работе поставлены следующие задач работы:

- исследование истории становления и развития договора купли-продажи;

- изучение современного понимания категории «договор купли-продажи» в российском законодательстве;

- анализ особенностей отдельных видов договора купли-продажи;

- анализ и обобщение проблем и перспектив правового регулирования договора купли-продажи.

Методологической основой настоящего исследования составляют общие и частные методы научного познания, в частности, исторический, комплексный, системный, метод анализа и синтеза, аналогии, метод сравнительного правоведения.

Структурными элементами работы являются введение, три главы ос-новного текста, заключения и список источников и литературы.

Содержание работы

Введение 3

Глава 1. Становление и развитие договора купли- продажи 7

1.1. Договор купли-продажи в римском праве 7

1.2. Договор купли-продажи в российском дореволюционном праве 10

1.3. Договор купли-продажи в советском праве 12

Глава 2. Договор купли-продажи согласно современному российскому законодательству 15

2.1. Предмет, содержание и форма договора купли-продажи 15

2.2. Признаки и обязательные условия договора купли-продажи 25

Глава 3. Виды договора купли-продажи 26

3.1. Розничная купля-продажа 26

3.2 Поставка товаров 34

3.3 Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд 36

3.4 Контрактация 51

3.5 Энергоснабжение 55

3.6 Продажа недвижимости 56

3.7 Продажа предприятия 70

Заключение 74

Список литературы 79

Использованная литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 06.04.2011)//Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 07.02.2011)//Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 01.11.2001) (ред. от 30.06.2008)//Парламентская газета, № 224, 28.11.2001
4. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997)//Собрание законодательства РФ», 28.07.1997, № 30, ст. 3594
5. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (принят ГД ФС РФ 24.06.1997)//Российская газета, № 137, 22.07.1998
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 05.04.2011)//Собрание законода-тельства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147
7. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 30.11.2010)//Собрание законода-тельства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14
8. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) (ред. от 28.12.2010)//Российская газета, № 148-149, 06.08.1998
9. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 21.04.2011)//Собрание законодательства РФ, 07.08.2000, № 32, ст. 3340
10. Алексеев В.А.Недвижимое имущество: государственная реги-страция и проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2007
11. Алексеев С.С. Комментарий Гражданского кодекса РФ. Ч. 2. М.: Изд-во «Российская газета», 1996
12. Аппак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистра-ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним: На примере договоров аренды нежилых помещений в г. Москве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004
13. Арабидзе Д.Г. Анализ проблем и перспектив государственной регистрации сделок с недвижимостью. – М.: Олма-пресс,
14. Белов В.А. Предисловие // Бабкин С.А. Основные начала орга-низации оборота недвижимости. - М., 2001
15. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договоры: общие положе-ния. Книга 1. М.: Статут, 2001
16. Брагинский М.И., Витрянский В.В., Звеков В.П. и др. Коммен-тарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для пред-принимателей. М., 1996
17. Брагинский М.И., Шапкина Г.С. Хозяйственные договоры в ма-териально-техническом снабжении и сбыте. М.: Экономика, 1976
18. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные ви-ды. М.: Статут, 1999.
19. Глинщикова Т.В. Право общей собственности на здания: Авто-реф. дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2004
20. Гордон М.В. Система договоров в советском гражданском пра-ве // Ученые записки Харьковского юридического института. Вып. 5. Харь-ков, 1954
21. Гражданское право России. Курс лекций / Под ред. О.Н. Сади-кова. М., 1996
22. Груздев В.В. Возникновение договорного обязательства по рос-сийскому гражданскому праву: монография. М.: Волтерс Клувер, 2010
23. Диаковская Н.В. Правовое регулирование государственной ре-гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2001
24. Ем В.С. Договор продажи предприятия (научно-практический комментарий действующего законодательства) // Законодательство. 2005. № 6
25. Завидов Б.Д., Гусев О.Б. Гражданско-правовая ответственность. М.: Изд. «Р-центр», 2000
26. Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном ко-дексе РФ // Хозяйство и право, 2005, № 3
27. Картужанский Л.И. Об основных условиях поставки // Вестник Ленинградского университета. 1950. № 10
28. Карцева Н.С. Договор аренды недвижимости в современном российском гражданском праве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004
29. Кирсанов А.И. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. – М., 2005
30. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе Рос-сии. М., 1998
31. Комментарий Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2) / Под ред. Садикова О.Н. М., 1999.
32. Комментарий к ГК РСФСР / Отв. редакторы Братусь С.Н. и Са-диков О.Н. М.: Юр. лит., 1982
33. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (постатей-ный) / С.С. Алексеев, А.С. Васильев, В.В. Голофаев и др.; под ред. С.А. Сте-панова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт част-ного права, 2009
34. Кох У., Магнус У., Винклер фон Моренфельс П. Международ-ное частное право и сравнительное правоведение. - М., 2001
35. Крепкий Л., Яхнина Н. Поставки товаров из давальческого сы-рья // Хозяйство и право. 1996. № 5
36. Мейер Д.И. Русское гражданское право в 2 ч. Классика россий-ской цивилистики. Воспроизведение издания 1902 г. Т. 2. М.: Статут,1997
37. Метелева Ю.А. Товарный оборот. Право. Практика. Тенденции регулирования. М.: Юриспруденция, 2008
38. Опарина М.В. Современная система государственной регистра-ции в России. – М.: ПРИОР, 2009
39. Пиепу Ж.-Ф., Ягр Ж. Профессиональное нотариальное право. М., 2001
40. Притыка Д.Н., Осетинский А.И. Правовое регулирование по-ставок. Киев: Издательство политической литературы Украины, 1989
41. Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. М.: Новый юрист, 1998
42. Рогова Е.С. Гражданско-правовые проблемы вторичного рынка ипотечного кредитования: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2002
43. Романец Ю.В. Обязательство поставки в системе гражданских договоров // Вестник ВАС РФ. 2000. № 12
44. Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство. 1999. № 9
45. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обо-роте. М., 2006
46. Смирнова А.Н. Особенности регистрационных действий в зару-бежных государствах. – М.: ПРИОР, 2006
47. Старцева М.В. Договор мены в гражданском обороте: проблемы надлежащей квалификации // Арбитражная практика. 2002. № 4. С. 15 – 17
48. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М., 2004
49. Степанов С.А. Система объектов недвижимого имущества в гражданском праве: теоретические проблемы: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. - Екатеринбург, 2004
50. Судакова К. Недвижимость по итальянскому праву // Юрист и бухгалтер. 2004. № 3 (16).
51. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права: Ученые-юристы МГУ о современном праве / Под ред. М.К. Треушникова. - М., 2005
52. Суханов Е.А. Предисловие к кн. Дигесты Юстиниана. Т. 1. М.: Центр изучения римского права, Статут, 2002
53. Хохлов С.А. Концептуальная основа части второй Гражданско-го кодекса РФ (текст-комментарий). М.: МЦФЭР, 1996
54. Хохлов С.А. Новое договорное право России // Экономика и жизнь. 1996. № 8
55. Чаусская О.А. Гражданское право: Учебник для студентов об-разовательных учреждений среднего профессионального образования. М.: Дашков и К, 2007
56. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимо-сти. М., 2006
57. Шерстобитов А.Е. Гражданско-правовые вопросы охраны прав потребителей. - М.: Изд-во МГУ, 1993
58. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк, 1995 (по изд. 1907).
59. Яковлев В.Ф. О понятии договора поставки по советскому гра-жданскому праву // Проблемы гражданского и административного права. Л.: Издательство ЛГУ, 1962
60. Яковлев П.А. Законодательство, регулирующее порядок госу-дарственной регистрации/Новый правовед, 2008, № 11
61. Материалы судебной практики
62. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.05.2001 № А56-30749/0016.
63. Постановление Президиума ВАС РФ от 22.05.2001 № 1794/00 // Вестник ВАС РФ. 2001. № 10
64. Постановление Президиума ВАС РФ от 18.04.2000 № 506/00 // Вестник ВАС РФ. 2000. № 8
65. Постановление Президиума ВАС РФ от 03.08.99 № 1267/99 // Вестник ВАС РФ. 1999. № 12
66. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 18 октября 2005 года № Ф03-А51/05-1/2621

Другие похожие работы

• Курсовая - Правовое рерулирование купли-продажи корпоративных ценных бумаг
• Дипломная - Правовое регулирование деятельности саморегулируемых организаций
• Дипломная - Порядок заключения, изменения и расторжения договора коммерческого найма жилого помещения
• Курсовая - Виды гражданских правоотношений
• Курсовая - Защита прав потребителей
• Контрольная - Сберегательная книжка и сберегательный сертификат. Авторский договор. Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями органов дознания, предварительн
• Дипломная - Право собственности граждан в условиях рыночной экономики
• Курсовая - Регистрация актов гражданского состояния
• Курсовая - Договор энергоснабжения
• Контрольная - Правоспособность дееспособность юридических лиц. Понятие обеспечения исполнения обязательств