Отличие гражданско-правового договора от трудового договора

Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)

Срок договора аренды определяется соглашением сторон. При отсутствии в договоре аренды условия о сроке он считается заключенным на неопределенный срок. В последнем случае каждая из сторон имеет право в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимости - за три месяца. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды (например, для договора проката - 1 год), а также для отдельных видов имущества (например, участки лесного фонда могут предоставляться в аренду на срок до 49 лет). Если договор аренды заключен на срок, который превышает установленный законом предельный срок, он считается заключенным на срок, равный предельному.

Таким образом, отношения сторон носят длящийся характер. Права арендатора обременяют арендованное имущество. При переходе права собственности (права хозяйственного ведения, оперативного управления) к другому лицу право аренды следует за вещью: арендное обязательство не прекращается, а новый собственник занимает место арендодателя, он не вправе требовать изменения или расторжения договора иначе, чем по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Форма договора аренды зависит от того, кто является его сторонами, и срока, на который он заключается. В письменной форме должен заключаться договор аренды, заключенный на срок свыше 1 года. Если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, письменная форма обязательна независимо от срока договора. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (например, в случае аренды земельного участка, а также здания, сооружения договор не подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок менее 1 года).

Содержание работы

1. Отличие гражданско-правового договора от трудового договора.

2. Перемена лиц в обязательстве: формы, условия

3. Договор аренды: понятие, содержание, виды.

4. Розничная купля-продажа..

Использованная литература

1. нет

Другие похожие работы

• Курсовая - Ликвидация юридических лиц
• Дипломная - Брачный договор
• Курсовая - Понятие и виды гражданских правоотношений
• Курсовая - Особенности правового регулирования договора субподряда в строительстве
• Контрольная - Гражданское право
• Контрольная - Контрольная работа-Гражданское процессуальное право.
• Курсовая - Недействительность сделки
• Курсовая - Опека и попечительство
• Курсовая - Институт компенсации морального вреда в российском праве
• Дипломная - Особенности правового регулирования наследования по закону