Договор аренды и его основные разновидности
Курсовая по предмету:
"Гражданское право"
Название работы:
"Договор аренды и его основные разновидности"
Автор работы: Вероника
Страниц: 35 шт.
Год:2009
Краткая выдержка из текста работы (Аннотация)
Введение
Договор аренды занимает особое место среди договоров, опосредующих отношения владения и пользования чужим имуществом. Определяемый еще римским законодательством, данный договор не теряет актуальности и в настоящее время. В условиях ведения современной хозяйственной деятельности значение договора аренды трудно переоценить, поскольку посредством этого вида договора выявляются действительные потребности сторон в выборе направления предпринимательской деятельности. Договор аренды позволяет не только определить объем прав и обязанностей сторон, но и порядок их осуществления и исполнения. Однако проблематичным остается вопрос о роли условий договора в определении существующих гарантий и ответственности арендодателя и арендатора при реализации механизмов изменения и расторжения договора аренды. И здесь существенное значение имеет не только юридическая регламентация прав и обязанностей сторон, но и преддоговорная работа контрагентов, а также правильное оформление расторжения и изменения условий договора аренды.
Переход к рыночным механизмам регулирования экономики сопровождается и реформированием арендных отношений. В этой связи правильное толкование и применение нормы права одновременно означает ее системное применение. Это означает, что к любой рзновидности арендных отношений и спорам, возникшим при расторжении (изменении) договора, применяются как нормы ГК РФ, так и иного законодательства. Чтобы правильно определить, какие конкретно нормы подлежат применению для регулирования арендных отношений необходимо установить правильную правовую квалификацию как самого правового отношения, так и его разновидности. На практике в арендном правоотношении нередко сочетаются признаки, характерные и для иных договоров. В связи с этим возникает проблема совокупного применения унифицированных норм и нормообразующих признаков. Вышеобозначенные проблемы обуславливают актуальность темы.
Цель курсовой работы заключается в комплексном исследовании положений договора аренды и его основных разновидностей. С указанной целью непосредственно связано выполнение следующих задач исследования: 1. Раскрыть понятие и значение договора аренды; 2. Рассмотреть порядок заключения, прекращения и возобновления договора аренды; 3. Изучить основные разновидности договора аренды
Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с заключением, изменением, прекращением договора аренды. Предметом исследования являются нормативно-правовые акты, регламентирующих договор аренды.
Методологическую основу исследования составили современные методы познания, включая метод анализа и синтеза, сравнительно-правовой, историко-правовой, формально-юридический, содержательно-нормативный, логический, метод системного анализа и правового регулирования.
Положения, выносимые на защиту:
Содержание работы
Оглавление
Введение...3
Глава 1. Общие аспекты договора аренды5
1.1. Понятие и значение договора аренды5
1.2. Заключение, прекращение и возобновление договора аренды8
Глава 2. Основные разновидности договора аренды.17
2.1. Договор проката..17
2.2. Договор аренды транспортных средств...20
2.3. Договор аренды зданий и сооружений.24
2.4. Договор аренды предприятий...26
2.5. Договор финансовой аренды (лизинга)29
Заключение.33
Список литературы35
Использованная литература
- I. Нормативные акты
- Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. (в ред. от 30.12.2008 г.).
- Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 17.07.2009 г., с изм. от 18.07.2009 г.).
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009).
- Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ (в ред. от 26.07.2006 г.).
- II.
- Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: Прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М., 2004.
- Голованов Н.М. Гражданско-правовые договоры. СПб., 2006.
- Гомола А.И. Гражданское право. М., 2008.
- Гражданское право / Под ред. С.С. Алексеева. М., 2009.
- Григорьева Н.А. Гражданское право. М., 2008.
- Гуев А.Н. Постатейный комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации. М., 2009.
- Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга): Учебно-практическое пособие. М., 2007.
- Ищенко Е. Правовая природа финансовой аренды // Законность. 2002. № 3.
- Ищенко Е. Место финансовой аренды в системе гражданско-правовых обязательств // Академический юридический журнал. 2002. № 1 (7).
- Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция. 2000. № 6.
- Калпин А.Г., Масляев А.И. Гражданское право. Учебник. М., 2007.
- Козырь О.М., Маковский А.Л., Хохлов С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный). М., 2007.
- Кокоева Л.Т. Объект как существенное условие договора аренды // Журнал российского права. 2004. № 7.
- Кокоева Л.Т. О предмете договора аренды // Философия права. 2003. № 2 (8).
- Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 2. //Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М., 2008.
- Красноперова О.А. Арендные отношения: Гражданско-правовой аспект // Гражданин и право. 2003. № 4.
- Лихачев Г.Д. Гражданское право. Курс лекций. М., 2008.
- Морозова Ж.А. Договор аренды: Учет и налогообложение М., 2003.
- Мызров С.Н. Договор проката как разновидность договора аренды // Юрист. 2000. № 2.
- Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М., 2003.
- Симонова М.Н. Аренда; Лизинг; Прокат: Правовые аспекты; Особенности заключения договоров. М., 2005.
- Титова Г. Договоры аренды // Финансовая газета. 2002. № 26.
- Харитонова Ю.С. Договор лизинга. М., 2006.
- Угольникова Е.В. Понятие и признаки договора лизинга // Гражданин и право. 2002. № 9/10.